过户（过户需要双方本人到场吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、如何办理房产过户
- 2、房屋过户手续的办理流程
- 3、房子过户需要什么手续和证件
-
社保缴纳记录（社保缴纳记录公司可以看到吗?） - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都燃气公司（成都燃气公司 *** 95158人工 *** ） - 鸿海伟业生活资讯网
-
电子文档怎么弄（电子文档是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
-
木工台锯（木工台锯防护罩） - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆华生园 - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都办结婚证（成都办结婚证需要什么资料） - 鸿海伟业生活资讯网
-
乐美康 - 鸿海伟业生活资讯网
-
厨房排气扇 - 鸿海伟业生活资讯网
-
广东省大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
轻轨时刻表（虎门到常平轻轨时刻表） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
如何办理房产过户
如何办理房产过户发：
房屋过户是指通过 *** 、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房屋，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户要准备哪些资料？
1、房地产转移登记申请表
2、申请人身份证明
3、房地产权利证书
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权 *** 合同书和付清地价款证明
10、房地产共有人同意转移的意见书
11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
二手房买卖过户流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续：
①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
② *** 人代为申请的，委托 *** 人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他 *** 人需提交有 *** 权资格的证明；
③被继承房产的产权证明；
④被继承人的死亡证明；
⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。
4、到“私房交易”窗口办理交易手续。
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
什么情况不允许过户
1、房产证存在问题
拥有一套房子的证明就是房产证，如果没有房产证那么房子可以说是任何人的，就没有了保障，如果房产证存在问题，那可能导致不能办过户，房产证一般出现的问题就是被抵押或房产证丢失等等，所以买完房子一定要把房产证保护好，且不能让其存在问题。
2、多产权房屋
多产权房屋实际上就是说的房产证上的名字比较多，如写着夫妻双方还加上一方父母的名字，这样的房产证如果办起过户来是非常麻烦的，需要房产证上写着所有人的名字都到场才能办理过户，因为需要本人签名，如果一方不在的话，那这个程序就无法办理。
3、小产权房
小产权房办理过户的问题也是非常麻烦的，因为小产权房和大产权房不一样，所走的程序不一样，小产权房在一定意义上是不受国家保护的，所以如果发生拆迁等问题，是不会有任何赔偿的，可能还没等到你想要过户的那个步骤，房子早就没了，因此，这种房子千万别去买。
4、违建房
违建房也是不受保护，这种房子不管是在买卖、抵押、过户等方面都是有非常大的麻烦，也存在非常多的漏洞，还很容易让不法分子钻空子，从而导致我们的血汗钱血本无归，可能有理都没处说。
5、被查封房产
很多有钱人或富二代创业失败，会把自己的房产作为抵押，但是也会有一些坏人仍然把这种房产进行售卖，到时候坑的就是自己，更别说进行过户了。
房屋过户手续的办理流程
房屋过户，首先需要签订《房屋买卖合同》或者《购房合同》。这个是根据我们国家的《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产 *** 管理规定》所规定的，只要在城市规划的国有土地范围内，进行房地产交易，不管是买卖还是赠送， *** 的都必须让 *** 双方当事人签订合同。
房产过户的具体流程如下：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、 *** 合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产 *** 当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人身份证原件和复印件）
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供材料必须合法有效，申请书填写内容与材料一致。
2、房产产权是否清楚，有无产权纠纷等现象，受让人按规定是否可以受让该房地产。
3、交易出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。
4、交易的房产是否已做抵押。
5、房地产交易机构认为还需要审核的地方。
房子过户需要什么手续和证件
房子过户需要的证件：
办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
卖房人要带的材料：办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
二手房买卖过户手续：
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：
过户Google I/O2019大会:有人情味的Google回来了下辖地区今天天气
中方关于美方拟升级关税措施的声明周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 租房扣税 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洛阳科技职业学院学费（洛阳科技职业学院学费2022单招专业） - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编（凯里邮编是多少?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地养老 - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱花开放的季节（樱花开放的季节特点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 12306退票规则（12306退票规则在哪看） - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宝玑表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地养老 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里（西安高新区在哪里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都燃气公司 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳鹰牌瓷砖（深圳鹰牌瓷砖总经销） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看（苹果发布会在哪看中文） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都摇号网站（成都摇号登记网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理（个人所得税办理退税是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 索道缆车（索道缆车造价） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游（九寨沟3日游报团ppt） - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆华生园（重庆华生园梦幻城堡2021门票） - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖（眉山桂花湖怎么坐车） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广西疾控中心官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伦敦精品酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地面塌陷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游景点附近（旅游景点附近的房子有升值潜力吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图（四川行政区划图高清） - 鸿海伟业生活资讯网
- 花桥地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 禁婆是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区（川大望江校区有多少人） - 鸿海伟业生活资讯网
- 宽窄巷子在成都哪个区(宽窄巷子在成都哪个区哪个街道办事处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名（世界核武实力排名最新） - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川所有本科大学（四川所有本科大学排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 16号线地铁线路图（16号线地铁线路图南段） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟风光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超薄智能手机（超薄智能手机图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园（新都斑竹园耍妹儿的地方） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都购房（成都购房通） - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆纪念币 - 鸿海伟业生活资讯网
- 39码是多少厘米（39码是多少厘米的脚） - 鸿海伟业生活资讯网
- 纱窗清洁（纱窗清洁刷专用） - 鸿海伟业生活资讯网
- 2021开学之一课（2021开学之一课笔记） - 鸿海伟业生活资讯网
- 特长生招生 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申鹭达水龙头（申鹭达水龙头产品介绍） - 鸿海伟业生活资讯网
- 产业配套（产业配套项目） - 鸿海伟业生活资讯网
- 618是什么日子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 以太网和宽带的区别 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小幸运歌词完整版 - 鸿海伟业生活资讯网
- 12306退票规则（12306退票规则2022） - 鸿海伟业生活资讯网
- 4号线地铁站点线路图（4号线地铁站点线路图武汉4号地铁） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都理工 - 鸿海伟业生活资讯网
- 铜管乐器有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 万达广场图片（廊坊万达广场图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 核桃木家具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省的大学（四川省的大学延迟开学） - 鸿海伟业生活资讯网
- 异地养老（异地养老保险和本地保险可以连接上吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 超薄智能手机（超薄智能手机都有什么） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成绵 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
生死相依剧情介绍（生死相依剧情介绍分集猫） - 鸿海伟业生活资讯网
成都摇号网站（成都摇号登记网） - 鸿海伟业生活资讯网
飞利浦熨斗 - 鸿海伟业生活资讯网
热水器尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
高个子男生 - 鸿海伟业生活资讯网
· 网曝疑似某公司离职收费单 · 金像奖这5位女星造型失误 · 詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错 · 知否：如何改善黑眼圈？ · DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光 · 对话同一地点3次救轻生者司机 · 贾乃亮发文否认与金晨恋情 · 起底身份倒卖产业：那些被公开叫卖的人生 · 周冬雨宋茜爱的衬衫裙 · 大叔揽3351万只想好好休假 · 中美军费等于全世界一半？环球时报:不要脸的炒作 · 江苏盐城爆炸共救治伤员640人 负责人被警方控制 · 梅西虐遍英超豪门仅剩利物浦 · 三星Galaxy Fold 2渲染图曝光 · 一头猪的奇幻全球之旅 · 该给百天宝宝牙齿补充氟化物？ · 哪些星座男喜欢微胖女友 · 中国留学生亲历电话诈骗 · 《武装突袭3》即将推出新DLC · Baby疑似开眼角？眼线就能放大双眼啊 · 又招供吸毒次数增至8次 · 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出？ · 内在提升:解析马自达2019款CX-5 · 女方同时辟谣称：假的 · 两只主动偏股基金年内涨逾60% · 三星电子Q1净利腰斩过半 · 蔡徐坤，凭啥圈这么多的粉 · 手机只是冰山一角:看柔性屏如何“折叠”我们的未来 · 为什么肯豆是一股清流 · 环保| 盈利之外，还有环境责任 · 国家最新政策来了 户口本上有这4个字的速看 · [征集]寻找中式风景禅意美 · 高圆圆官宣怀孕后首露面 · 爱拍周选：让你看到最新鲜照片 · 关羽诛杀文丑的真实原因 · 全新宝马3系 竞争力提升明显 · 你好世界：寻找心中的风景 · 中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20 · 国内壮丽风景29条自驾路线 · 盘点体坛金猪宝宝：刘翔林丹闪耀 · 中国微波光子雷达成像达国际领先 决定未来战场优势 · 卡帅:放弃执教国足是正确决定 · 企业研发支出排行榜：华为第四 · 林允演绎日式复古风情 · GIF：蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 · 今日关键数据恐引发市场波动 黄金预期为看涨 · 专家定制专属升学方案 · 冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 · “绿色健康基金”在京启动 · 不买表钟表之国瑞士还能怎么玩
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心俄媒：俄罗斯2023年开始研发首艘核动力航空母舰 | 23～26 ° |
| 2 | 29省份晒一季度经济“成绩单”29省份晒一季度经济“成绩单”：16地跑赢全国 | 23～25 ° |
| 3 | 财政部：今明两年对公租房免征房产税泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | 23～25 ° |
| 4 | 29省份晒一季度经济“成绩单”因家境原因放弃考大学的“70后”正厅，职务有调整 | 23～25 ° |
| 5 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示：太长了我不需要习近平对公安队伍的这些话激荡人心 | 23～25 ° |
| 6 | 支付宝推老年版相互宝 60-70岁也可加入外交部记者会上，耿爽三次提到"加征关税解决不了任何问题" | 23～25 ° |
| 7 | 女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方：侮辱他人，拘留5天爱奇艺龚宇：VR会随着5G的普及变成热点 | 20～25 ° |
| 8 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险 | 20～25 ° |
| 9 | 中方关于美方拟升级关税措施的声明马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图) | 17～25 ° |
| 10 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死，村支书否认称因肺炎去世泰国大选正式结果出炉 为泰党获得最多席位 | 12～25 ° |
| 1 | 郑州大学回应部分考生反映的郑大招生录取问题数字中国建设峰会签约项目总额超2500亿元 | -24～-12 ° |
| 2 | 90万养老钱存银行半年后不翼而飞 银行却说……坚定看好中国经济的N个理由 | -24～-9 ° |
| 3 | 爱彼迎就致歉，民宿隐私安全如何保障？广东招生办：瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | -23～-12 ° |
| 4 | 穿越羌塘失联被救驴友已认罚 保护区为救人花光一月油费收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉 | -23～-8 ° |
| 5 | “人造肉第一股”终遭做空，被质疑估值荒谬班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊 | -20～-8 ° |
| 6 | 103岁袁宝华去世，他是朱镕基“最好的启蒙老师”谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态 | -20～-8 ° |
| 7 | 35岁男子深圳工厂工作9年患白血病：同一工厂不止一人患病人民日报头版头条中国企业发展活力充沛 | -20～-5 ° |
| 8 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化？FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题 | -19～-10 ° |
| 9 | 霸榜二模"高考移民"来自哪里?衡中副校长:电话里不说这个张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任 | -18～-12 ° |
| 10 | 幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道端午节火车票今日开抢 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"摸着音响数拍子，这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 7优 |
| 2 | 人民日报头版头条中国企业发展活力充沛毒针射杀狗后卖狗肉8万斤，16人团伙获刑5人被判赔567万 | 7优 |
| 3 | 抓癞蛤蟆也犯法！四川眉山三女子抓90斤癞蛤蟆被取保候审一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱 | 7优 |
| 4 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 7优 |
| 5 | 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产Line变成了腾讯、阿里的混血儿 | 7优 |
| 6 | 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友：电视做错了什么?联想为什么这么招黑？ | 7优 |
| 7 | 一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠中学通告现"无房""低层次家庭"歧视字眼 学校：校长失言 | 7优 |
| 8 | 黑洞照片太模糊 把射电望远镜搬上天试试！班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊 | 7优 |
| 9 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查习近平应约同沙特国王萨勒曼通电话 | 7优 |
| 10 | 成年男性每4人就有1名脱发者？你“头冷”了吗中方关于美方拟升级关税措施的声明 | 7优 |
| 1 | 刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制，派发订单平台尚未公布谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品 | 381严重 |
| 2 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死，村支书否认称因肺炎去世女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方：侮辱他人，拘留5天 | 324严重 |
| 3 | 毒针射杀狗后卖狗肉8万斤，16人团伙获刑5人被判赔567万习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | 273重度 |
| 4 | 非法穿越羌塘被罚5000元 涉事者接受处罚并公开致歉大长腿！女兵方阵格外吸睛 俄罗斯红场阅兵精彩亮点抢先看 | 270重度 |
| 5 | 王金平今日晚间返台 重申强调：“台独”是假议题云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) | 269重度 |
| 6 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)韧性·潜力·定力——透视当前中国经济 | 257重度 |
| 7 | 马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招"孙宏斌退出乐融致新董事会，此前其子孙喆一进入新董事会 | 256重度 |
| 8 | 三星折叠屏手机发售再延期"大数据"应用让生产生活更智能 | 229重度 |
| 9 | 腾讯手游刺激战场“没了”？千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性 | 229重度 |
| 10 | 冷空气要撤啦！今日全国降水整体弱 华南仍有强对流缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤 | 226重度 |