租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
中国电子信息博览会(2022第十届中国电子信息博览会) - 鸿海伟业生活资讯网
-
给水管规格型号(pe给水管规格型号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
商业房贷款利率(二套房商业贷款利率) - 鸿海伟业生活资讯网
-
装修油漆工 - 鸿海伟业生活资讯网
-
毕业生补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
-
tpu是什么材料(tpu是什么材料是塑料吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
粘贴板 - 鸿海伟业生活资讯网
-
卫生间墙砖尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
-
必为康口罩 - 鸿海伟业生活资讯网
-
川西景点(川西旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税前沿部署!美军F-22部队移防关岛基地下辖地区今天天气
俄罗斯人主导英国富豪榜周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节成都旅游(春节成都旅游最适合的城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微信好友申请多久过期 - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令(取消限购令的城市对房价有哪些影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新车除味 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红双喜香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生补贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节高速免费(清明节高速免费吗2020几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金能全部取出来吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询(核酸检测查询入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省自考网官网首页 - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院(八一骨科医院和省骨科医院哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学教育平台(小学教育平台免费网课) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行贷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西南医科大学图书馆(西南医科大学图书馆馆长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川的面积 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 惠王陵(惠王陵西路属于成都哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- excel生成随机数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都海拔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节高速免费(清明节高速免费吗2020几天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜(国际十大奢侈品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 关于去九寨沟旅游的信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市社会保险网上经办系统(成都市社会保险网上经办系统人员停保) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么叫超纤皮(什么叫超纤皮的鞋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- excel生成随机数 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案(幼儿园党支部活动方案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳机场大巴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育津贴报销流程(乌鲁木齐生育津贴报销流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 晶石灵(晶石灵官方旗舰店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都绕城高速 - 鸿海伟业生活资讯网
- 车管所周六上班吗(嘉兴车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都航天中学(成都航天中学宿舍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧城市概念股(智慧城市概念股一览表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅马哈暴龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 菜板使用前怎样处理好(铁木菜板使用前怎样处理好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 坤甸木(坤甸木是名贵木吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红军长征纪念馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程师职称评定条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蝴蝶单车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谭艳个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 先安装空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 先安装空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧团建登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兰英大峡谷 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查车辆违章怎么查的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松山湖景点(松山湖景点要门票吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰快递资费 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![苹果手电筒(苹果手电筒灰色打不开) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wvo43.livingpresence.org/images/521253.jpg)
![劳动监察(劳动监察投诉 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wvo43.livingpresence.org/images/657650.jpg)
![混凝土密度 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wvo43.livingpresence.org/images/414425.jpg)
![一次性马桶垫怎么用(一次性马桶套怎么用视频) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wvo43.livingpresence.org/images/989783.jpg)
![成都整形医院(成都整形医院 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://wvo43.livingpresence.org/images/390787.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人前沿部署!美军F-22部队移防关岛基地 | 23~26 ° |
2 | 2019中国品牌日活动在沪开幕2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切 | 23~25 ° |
3 | 中国将定义全球红酒市场:好酒由中国消费者说了算日本一国会议员提“战争夺北方四岛” 日媒:他喝多了 | 23~25 ° |
4 | 预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才朝鲜首家汉语水平考试中心揭牌 | 23~25 ° |
5 | 欧洲经济面临困局?对华合作可成“脱困”助推钢甲洪流!俄军主战装备云集红场阅兵 | 23~25 ° |
6 | 金参考|美日走的这一步,中国需小心——富人受化学污染风险更高?美媒:多项研究众说纷纭 | 23~25 ° |
7 | 参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫从“大路货”到“卖断货” 解析高质量发展的“品牌密码” | 20~25 ° |
8 | 参考日历|爱因斯坦不是每次都对……备战首飞!美军地面测试舰载无人加油机 | 20~25 ° |
9 | 参考日历 | 加加林在成为“遨游太空第一人”前,给妻子圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年 | 17~25 ° |
10 | 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病外国人眼中的古都南京:历史文化和现代生活融为一体 | 12~25 ° |
1 | 亚洲文明新视野 | 中国成欧亚文明互通推动者——专访美也门胡塞武装称开始从港口撤军 | -24~-12 ° |
2 | 蓬佩奥警告俄别干预美2020年大选 普京:这事翻篇了,往第12届亚洲国际海事防务展在新加坡开幕 | -24~-9 ° |
3 | 俄罗斯人主导英国富豪榜金参考|美日走的这一步,中国需小心—— | -23~-12 ° |
4 | 新媒:美国首次以违反制裁名义扣押一艘朝鲜货轮美媒:中国向委内瑞拉送援助物资 约200万套医疗用品 | -23~-8 ° |
5 | 独居生活的人更易生病?研究:患心理疾病概外国人眼中的古都南京:历史文化和现代生活融为一体 | -20~-8 ° |
6 | 看好OTT市场 大陆视频平台纷纷落地台湾打破西方对亚洲人刻板印象 美国亚裔喜剧人展现幽默才华 | -20~-8 ° |
7 | 朝鲜首家汉语水平考试中心揭牌美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由…… | -20~-5 ° |
8 | 中国向委内瑞拉转交第二批民生物资男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛 | -19~-10 ° |
9 | 经典美剧《生活大爆炸》《副总统》落幕让粉丝不舍埃及新首都项目遭遇“资金荒” | -18~-12 ° |
10 | 也门胡塞武装称开始从港口撤军你陪我长大 我陪你“变老” | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉”伊朗誓言“迎头痛击”美航母 | 7优 |
2 | 第12届亚洲国际海事防务展在新加坡开幕国内恐袭频繁发生 法军日益受到民众赞赏 | 7优 |
3 | 消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶 | 7优 |
4 | 以色列在抵制声中举办“欧洲歌会”美国要派兵12万对付伊朗?特朗普:这是假消息 | 7优 |
5 | 参考读书|身为最富有家庭女主人是何种体验你陪我长大 我陪你“变老” | 7优 |
6 | “美国玩大富翁,中国下围棋”参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 | 7优 |
7 | 伊朗被制裁后,这个国家变得举足轻重……图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人 | 7优 |
8 | 美媒:一挪威女子救助染病小狗后死于狂犬病英女王身家几何?美媒:净资产5亿美元 但不是英国最富的人 | 7优 |
9 | 从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海前沿部署!美军F-22部队移防关岛基地 | 7优 |
10 | 俄媒:普京称赞中俄关系发展顺利从巴西国家博物馆到巴黎圣母院 如何防止人类文化遗产葬身火海 | 7优 |
1 | 不能搞砸!美媒:搞好对华关系成澳各界共识英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏 | 381严重 |
2 | 晚节不保?外媒曝齐达内为儿子开路要求皇马门将今夏离队图片故事:瞧这一家子舞狮的美国人 | 324严重 |
3 | 评论:马拉松为何频出乱象?“要么听我的,要么去找华为” | 273重度 |
4 | 中国企业发布全球首款折叠屏电脑土耳其史上最大规模海军演习启动:百余艘舰艇及2.59万人 | 270重度 |
5 | 广告效果出众!俄阅兵超8成武器拥实战经历亚洲文明新视野 | 中国成欧亚文明互通推动者——专访美 | 269重度 |
6 | 亚洲文明新视野 | 亚洲要多向世界展现自身魅力——专访北京大兴国际机场开始真机验证 | 257重度 |
7 | 习近平和彭丽媛欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾大湾区成包容性和可持续发展典范 折射中国发展模式升级 | 256重度 |
8 | 英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏阿联酋海域油轮遇袭各方说法不一 外媒:美伊误判风险极高 | 229重度 |
9 | 吃昆虫有什么好处? 联合国专家:不仅营养还生态环保郑永年文章:文化自信引领中国走向复兴 | 229重度 |
10 | 深陷脱欧僵局 英议会经历350余年来最长会期参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 | 226重度 |