过户（过户需要双方本人到场吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、如何办理房产过户
- 2、房屋过户手续的办理流程
- 3、房子过户需要什么手续和证件
-
餐厅酒柜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
轴承钢是什么材料（轴承钢是什么材料的缺点） - 鸿海伟业生活资讯网
-
重庆警察学院官网（重庆警察学院官网2021） - 鸿海伟业生活资讯网
-
漂流团购（重庆漂流团购） - 鸿海伟业生活资讯网
-
中考篮球考试规则（苏州中考篮球考试规则） - 鸿海伟业生活资讯网
-
暂住证（暂住证需要什么材料） - 鸿海伟业生活资讯网
-
安全阀的作用（电热水器安全阀的作用） - 鸿海伟业生活资讯网
-
档案存放（档案存放机构开具的存档证明） - 鸿海伟业生活资讯网
-
印度苏丹牛（印度苏丹牛比赛视频） - 鸿海伟业生活资讯网
-
热水器尺寸（燃气热水器尺寸一般是多大） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
如何办理房产过户
如何办理房产过户发：
房屋过户是指通过 *** 、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房屋，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户要准备哪些资料？
1、房地产转移登记申请表
2、申请人身份证明
3、房地产权利证书
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书
7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权 *** 合同书和付清地价款证明
10、房地产共有人同意转移的意见书
11、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件
二手房买卖过户流程
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续。
3、到“公证”窗口办理公证手续：
①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
② *** 人代为申请的，委托 *** 人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他 *** 人需提交有 *** 权资格的证明；
③被继承房产的产权证明；
④被继承人的死亡证明；
⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。
4、到“私房交易”窗口办理交易手续。
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
什么情况不允许过户
1、房产证存在问题
拥有一套房子的证明就是房产证，如果没有房产证那么房子可以说是任何人的，就没有了保障，如果房产证存在问题，那可能导致不能办过户，房产证一般出现的问题就是被抵押或房产证丢失等等，所以买完房子一定要把房产证保护好，且不能让其存在问题。
2、多产权房屋
多产权房屋实际上就是说的房产证上的名字比较多，如写着夫妻双方还加上一方父母的名字，这样的房产证如果办起过户来是非常麻烦的，需要房产证上写着所有人的名字都到场才能办理过户，因为需要本人签名，如果一方不在的话，那这个程序就无法办理。
3、小产权房
小产权房办理过户的问题也是非常麻烦的，因为小产权房和大产权房不一样，所走的程序不一样，小产权房在一定意义上是不受国家保护的，所以如果发生拆迁等问题，是不会有任何赔偿的，可能还没等到你想要过户的那个步骤，房子早就没了，因此，这种房子千万别去买。
4、违建房
违建房也是不受保护，这种房子不管是在买卖、抵押、过户等方面都是有非常大的麻烦，也存在非常多的漏洞，还很容易让不法分子钻空子，从而导致我们的血汗钱血本无归，可能有理都没处说。
5、被查封房产
很多有钱人或富二代创业失败，会把自己的房产作为抵押，但是也会有一些坏人仍然把这种房产进行售卖，到时候坑的就是自己，更别说进行过户了。
房屋过户手续的办理流程
房屋过户，首先需要签订《房屋买卖合同》或者《购房合同》。这个是根据我们国家的《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产 *** 管理规定》所规定的，只要在城市规划的国有土地范围内，进行房地产交易，不管是买卖还是赠送， *** 的都必须让 *** 双方当事人签订合同。
房产过户的具体流程如下：
1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、 *** 合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格。
2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出书面答复。
3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。
4、房地产 *** 当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。（办理上述所有过户手续过后，双方当事人应该领取房产权属证书，房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人身份证原件和复印件）
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
1、当事人提供材料必须合法有效，申请书填写内容与材料一致。
2、房产产权是否清楚，有无产权纠纷等现象，受让人按规定是否可以受让该房地产。
3、交易出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权。
4、交易的房产是否已做抵押。
5、房地产交易机构认为还需要审核的地方。
房子过户需要什么手续和证件
房子过户需要的证件：
办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
卖房人要带的材料：办理过户时您需要准备的资料有：身份证、户口本、结婚证(已婚人员提供)、暂住证(外地人员提供)、房产买卖合同、房款收据或发票。
二手房买卖过户手续：
1、买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选：
过户习近平：坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警下辖地区今天天气
借壳过审，腾讯的正能量“吃鸡”手游能氪金了周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 金堂云顶山风景区（金堂云顶山风景区有多少公里） - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾考新规 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网（简阳市人才网 *** 信息） - 鸿海伟业生活资讯网
- 积分入户流程（个人积分入户流程） - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革（行政区划改革,新的直辖市是谁） - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机尺寸一般是多少 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人所得税办理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢材的分类（钢材种类） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钻石是什么材质（钻石是什么材质镶嵌的） - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 波音737多少钱一架 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶店子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眼霜排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 株木（株木山街道） - 鸿海伟业生活资讯网
- 包含普通话等级考试成绩查询的词条 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶上水慢（马桶上水慢怎么解决） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇（中铁城锦南汇是安置小区吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 青城山六善酒店（青城山六善酒店价格） - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海口职业技术学院（海南科技职业技术学院） - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 粉色怎么调出来 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宜家开门营业时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 双庆路（双庆路属于哪个街道） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都桂湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 居住证申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吊顶样式 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么狗智商更高（什么狗狗智商更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 抗震等级怎么划分（抗震等级怎么划分规范） - 鸿海伟业生活资讯网
- 无敌流小说排行榜（无敌流小说排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
- 个税税率表2021 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线（2022年山东省军校录取分数线） - 鸿海伟业生活资讯网
- 星巴克咖啡价格（星巴克咖啡价格表） - 鸿海伟业生活资讯网
- 马术训练（马术训练营） - 鸿海伟业生活资讯网
- 超薄智能手机（超薄智能手机都有什么） - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟牟尼沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出入境管理局官网（中国出入境管理局官网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室门宽度（卧室门宽度77厘米好吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都高新区范围（成都高新区范围划分） - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆警察学院官网（重庆警察学院官网2021） - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏州科技大学排名（南通大学排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 津成电线（津成电线排名） - 鸿海伟业生活资讯网
- 验房注意 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都的大学有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子装修网（房子装修网线是水电工安装吗?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱心幼儿园（爱心幼儿园简介） - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员组织关系转接 - 鸿海伟业生活资讯网
- 房贷新政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大学暑假放假时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 找附近人（找附近人的交友软件） - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶为什么会堵 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中央空调优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
生育险怎么报（生育险怎么报销咨询哪个部门） - 鸿海伟业生活资讯网
结婚步骤 - 鸿海伟业生活资讯网
小学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
窗户的英语 - 鸿海伟业生活资讯网
漏电保护器接线图（c32漏电保护器接线图） - 鸿海伟业生活资讯网
· 各价位优秀智能手机推荐 · 高考15分爸爸教四岁女儿学数学 · 《约战：凛绪轮回HD》狂三新截图 · 任正非谈选人用人：耽误员工的几年青春对得起人家吗？ · 生命灵数预估出轨概率 · 蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出？ · 中式庭院风的雅致酒店 · “五一”假期出游安全提示 · 差点将蒋介石气疯的"黄埔三鹰" · 金像奖这5位女星造型失误 · 詹姆斯尬蹭季后赛热搜还出错 · 白马股欧菲光卖的什么药？前脚业绩变脸后脚股权转让 · 起底身份倒卖产业：那些被公开叫卖的人生 · 12星座老婆的暗示你懂么 · 成都印象 在冷门与网红中穿梭 · 文学批评要有大格局大气象 · 这个国产综艺，你盘了没 · 在线教育更受西部家庭青睐 · 张韶涵黑西装炫酷现身 · NEST《英雄联盟》夏季总决赛落地贵阳市 · 好物抢先知：办公室避暑神器了解一下 · 102岁建筑大师长寿秘诀 · 杨紫为张一山送画却被嘲脸大 · 《武装突袭3》即将推出新DLC · 内在提升:解析马自达2019款CX-5 · 又招供吸毒次数增至8次 · 洪欣为何屡屡遇上渣男 · 如何区分真假“以房养老” · 公益宝贝2017年度项目监测概况 · 《巨匠》“匠情”版预告 · 离开故宫21天后的单霁翔 · 高考家长：你的酸甜苦辣我都懂 · 三星Galaxy Fold 2渲染图曝光 · 斩获娜扎的夏日清爽颜 · GIF：蜈蚣就这么瞬间被河豚吃了 · 专打美航母！轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光 · 企业研发支出排行榜：华为第四 · 两只主动偏股基金年内涨逾60% · 载人飞船测试失败给美航天添变数 · 预告:中国科大报考解读 · “点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕 · 中美军费等于全世界一半？环球时报:不要脸的炒作 · 醉酒托词暴露黄心颖主动真相 · 面对约基奇26分7板！硬汉 · 全新起亚K3预售10.58万起 · 国六:想买买不到不想买狂降 · 杨洋：快乐才能使人像阳光 · 法舰穿台湾海峡非法进入中国领海 · 寡妇桥传说：不一样的寡妇不一样的桥 · 林允演绎日式复古风情
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 尴尬！日本砸11亿元买岛给美军训练 岛主：不卖了三问网络众筹：平台是慈善组织吗？如何审核？如何规范？ | 23～26 ° |
| 2 | 103岁袁宝华去世，他是朱镕基“最好的启蒙老师”成年男性每4人就有1名脱发者？你“头冷”了吗 | 23～25 ° |
| 3 | 故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化？辛识平：读懂习近平讲给青年的“知心话” | 23～25 ° |
| 4 | 巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友：电视做错了什么?Google IO 2019：人文关怀拯救水逆谷歌 | 23～25 ° |
| 5 | 引力波真的是波吗？科学家想这样验证故宫前院长单霁翔被聘为故宫学院院长 | 23～25 ° |
| 6 | 爱奇艺龚宇：VR会随着5G的普及变成热点顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客 | 23～25 ° |
| 7 | 阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责南非2019大选今日投票 48个政党角逐两级议会席位 | 20～25 ° |
| 8 | 穿越羌塘无人区失联小伙经父亲劝解 承诺将交罚款爱彼迎就致歉，民宿隐私安全如何保障？ | 20～25 ° |
| 9 | 革命圣地延安告别绝对贫困在线外卖平台“逼独家”涉嫌垄断经营 | 17～25 ° |
| 10 | 信访干部喊话群众“给我滚出去” 官方回应：对其严肃批评幼儿园回应被诉:清华两字东晋就有 清华大学太霸道 | 12～25 ° |
| 1 | 端午节火车票今日开抢下班不谈工作，一单位只建一个群！官方出手了 | -24～-12 ° |
| 2 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲人民日报钟声：关键之处见从容 | -24～-9 ° |
| 3 | 谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品蔡英文民调领先，赖清德酸：民众分得清真假 | -23～-12 ° |
| 4 | 摩拜单车在上海也要涨价了！下周一起骑半小时要多付0.5元FB高管会见美国国会议员 讨论隐私问题 | -23～-8 ° |
| 5 | 端午节火车票今日开抢！部分航班比高铁更便宜联想为什么这么招黑？ | -20～-8 ° |
| 6 | 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示：太长了我不需要 | -20～-8 ° |
| 7 | “吃鸡”游戏收费倒计时习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲 | -20～-5 ° |
| 8 | 斯里兰卡瓦解恐袭案核心网络 冻结数千万美元关联资产一系列减税降费政策出台 劳动者得到实惠 | -19～-10 ° |
| 9 | 成年男性每4人就有1名脱发者？你“头冷”了吗35岁男子深圳工厂工作9年患白血病：同一工厂不止一人患病 | -18～-12 ° |
| 10 | 财政部：今明两年对公租房免征房产税齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故：7人被批捕 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查习近平：坚持政治建警改革强警科技兴警从严治警 | 7优 |
| 2 | 齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故：7人被批捕成年男性每4人就有1名脱发者？你“头冷”了吗 | 7优 |
| 3 | 谷歌CEO皮查伊回怼库克：隐私不是奢侈品辛识平：读懂习近平讲给青年的“知心话” | 7优 |
| 4 | 欧盟发表港澳年度报告 外交部：反对干涉中国内政德法拟联手进军电动车电池行业 | 7优 |
| 5 | 谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态田亮的儿子写了首诗，网友：哈哈哈哈哈真是个鬼才 | 7优 |
| 6 | 奋力新作为 释放新动能关键时刻 伊朗出手反击了!这是一场世界级的绞杀与反绞杀 | 7优 |
| 7 | 下班不谈工作，一单位只建一个群！官方出手了广东招生办：瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | 7优 |
| 8 | 顺风车要求线下给钱 遭拒后威胁女乘客甲骨文中国研发中心大裁员 | 7优 |
| 9 | 王金平今日晚间返台 重申强调：“台独”是假议题加拿大人谢伦伯格贩毒案二审开庭！一审被判死刑 | 7优 |
| 10 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截中纪委“老虎”处分通报中这六个新表述，真精准！ | 7优 |
| 1 | 雷军入乡随俗穿印度传统服饰 网友直呼“雷长老”(图)王金平今日晚间返台 重申强调：“台独”是假议题 | 381严重 |
| 2 | 中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进田亮的儿子写了首诗，网友：哈哈哈哈哈真是个鬼才 | 324严重 |
| 3 | 微软被迫“变芯”Chromium云南省委原书记秦光荣主动投案(图/简历) | 273重度 |
| 4 | 最低工资标准上调窗口开启 京鲁冀等多省市有望跟进直击俄罗斯红场阅兵最后一次彩排：苏25低空拉烟表演 | 270重度 |
| 5 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死，村支书否认称因肺炎去世最低工资标准上调窗口开启 | 269重度 |
| 6 | 环卫工按烟头数罚钱？官方回应：不完全是29省份晒一季度经济“成绩单” | 257重度 |
| 7 | 亚马逊面向中国卖家推借贷服务广东招生办：瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | 256重度 |
| 8 | 环卫工按烟头数罚钱？官方回应：不完全是"大数据"应用让生产生活更智能 | 229重度 |
| 9 | 坚定看好中国经济的N个理由认购额超三倍 Uber将IPO定价在区间上限 | 229重度 |
| 10 | Google IO 2019 大会全程回顾驻日大使程永华离任 安倍率政经界800多人为他送行 | 226重度 |